Sirvides Autor "Rosenbaum, Reijo" järgi

Näitamisel1 - 1 1-st
  • Pisipilt
    NimetusPiiratud juurdepääs
    Ärimaja ehitustööde organiseerimine
    (Tallinna Tehnikakõrgkool, 2020) Rosenbaum, Reijo; Tamm, Jüri; Janno Heinaste
    Käesoleva lõputöö raames koostati ärimaja ehitustööde organiseerimise projekt. Töö koostamisel on kasutatud lähteülesandena arhitektibüroo Sirkel & Mall poolt koostatud tööprojekti seletuskirja ning jooniseid. Ehitustööde algusajaks on 06.01.2020 ning objekti valmimiskuupäev on 03.07.2020. Tööde kestvuseks on kokku 180 päeva. Koondkalenderplaanist selgub, et tähtsamad suuremad tööd platsil on hoone kandekonstruktsioonide monteerimine ning katusekonstruktsiooni ja aluspõranda ehitustööd. Kalenderplaani koostamisel lähtuti tööde järjestusest ja tööjõu vajadusest ning loodi erinevate etappide vahelisi seoseid. Maksimaalne tööliste arv objektil on 24 töölist. Sel hetkel toimub paralleelselt siseviimistlustöödega ka tehnosüsteemide paigaldamine ning hoone platside ja teede ehitamine. Ehitustööde käigus kasutati pinnasetöödel ekskavaatorit ja laadur-ekskavaatorit, montaazitöödel autokraanat ning käär- ja korvtõstukeid. Betoneerimistööd teostati pumbaga betoonimiksriga. Masinate paiknemised montaaži- ja betoneerimistööde ajal on näidatud ära tehnoloogilistel kaartidel. Ehitusplatsiplaanil on näidatud töömaa piir, sissepääs objektile, ajutised teed, rajatud laoplatsid ning objektimeeskonna ja tööliste soojakud koos vee- ja elektrienergia tagamisega. Projekti käigus koostatud eelarve ja mahutabelist on leitavad kõikide tööetappide hinnad. Kõige kulukamad olid kandekonstruktsioonide, tehnosüsteemide ning välisrajatiste ehitamine. Ehitusplatsi korralduskulud ja üldkulud moodustasid kogumaksumusest vastavalt 5,5 ja 8,9 protsenti. Objekti kogumaksumuseks on 800 707 eurot + KM. Hoone 1 m2 hinnaks kujunes 854 eurot + KM. Lõputöö koostamise käigus sai autor detailsemalt süveneda montaažitööde ja betoonpõranda ehitustööde protsessidesse. Selle tulemusel omandas autor palju uusi teadmisi tööde tehnoloogiate ja teostamise kohta. Organiseerimise projekti koostamisel saadud kogemus ja teadmised on abiks tulevaste objektide ehitustööde juhtimisel ja kavandamisel.