Kaiu lüpsilauda ehituse organiseerimine

Töö eesmärk oli autoril läbi töötada Rapla maakonda Rapla valda Karitsa külla Noorkarja kinnistutele rajatava lüpsikarjalauda ehituse projekt ning koostada objekti kohta kaks tehnoloogiakaati. Lisaks tuli arvutada läbi hoone konstruktsioonide mahud ning koostada ehituse eelarve. Hoone kandekonstruktsioonilt on tegemist lihtsa ühekorruselise, kahepoolse kaldkatusega madalvundamendile monteeritava karkassiga hoonega. Autor täheldas, et montaažil on erilist tähelepanu projektis pööratud kinnitusvahendite keskkonnaklassidele ja erinevate materjalide kokkumonteerimisel esinavatele keemilistele ohtudele ning nende vältimisele. Selliseid teadmisi saab töö koostaja edasistes projektides rakendada. Lisaks on antud hoonel on oma kasutusotstarbe tõttu palju iseloomulikke sõlmi ning eriosade lahendusi, milledega töö koostaja polnud varem kokku puutunud. See tegi objekti tehnoloogiate koostamise huvitavaks. Autor töötas põhjalikult läbi kaks tööetappi ning koostas nende tehnoloogiakaardid. Põranda betoneerimise ja katusekatte paigalduse tehnoloogiad. Põrandate juures tuli selgeks teha hoonele iseloomulik äravool ning veevarustus. Põrandapind on erinavaest kasutusotstarvetes tingituna jaotatud kahte tasapinda ning koosneb kuuest erinevast lõikest. Katusekonstruktsiooniks olevate sandwichide ja Makrolonide montaažil tuli erilist tähelepanu pöörata kinnitusvahendite keskkonnaklassidele ja korrektsele paigaldusele. Tagamaks konstruktsiooni pikaajaline kasutusiga. Neid eripärasid arvesse võttes õppis autor hindama tööajagraafiku olulisust planeerimistsüklis. Autor arvutas läbi hoone mahud ning koostas ka eelarve. Eelarvet koostades kasutas autor Ratu ajanorme ning hetkel kehtivaid turuhindasid. Samuti olid autoril kasutada tööalaselt analoogsete tööde alltöövõtjate pakkumised. Eelarvest kujunes välja hoone organiseerimisele kuluv protsent ning kasuliku pinna ruutmeetri hind. Hoone ehituseks kulub alates aprillist kuus kuud. Ehitusaeg on planeeritud nii, et võimaldab kokku hoida hoone kuivatamise ja kütmise arvelt, mis kajastus ka hinnas. Hoone kasuliku pinna m2 hinnaks kujunes 237 eurot. Lauda lõplik maksumus on 1364777 eurot + KM ning organiseerimiskulud moodustasid sellest 8,39%. Hoone ehitustöödel oli tipphetkel, 13.–20. augustini rakenduses 26 ehitustöölist. Lõputööd koostades arenes autori teadlikus betoonitöödest ning ka teadmine, et eduka projekti läbiviimise aluseks on põhjalik ning läbimõeldud tööajagraafik.

Organising the Construction of the Kaiu Milking Parlour This thesis focuses on the construction process of a major parlour in Rapla county, Estonia, including the preparation of a budget, technologies of specific components, and planning and organising the work. The parlour is located on Noorkarja property in Karitsa village, Rapla rural municipality, Rapla county. The contractor is Mapri Ehitus OÜ, whose project manager provided information for writing this thesis. The basis for this thesis is an operational project by Pekko Projekt OÜ. Considering the capacities specified in this project, the author of this thesis prepared a budget and a working schedule. The author also specified organisational costs in a separate table. The costs for materials and construction works were established considering Ratu work time standards and current market prices. The total cost of this object is 1,364,777 euros plus value added tax, of which 8.35% plus value added tax is the cost for organising the construction. The cost of constructing useful area is 237 euros plus value added tax per square metre. The duration of the construction is six months, beginning in April 2018 and ending in November 2018. The construction is scheduled so not to add costs for additional heating or drying. This will conclude in a lower cost for the client. When preparing this thesis, the author learned the distinctive qualities of constructing a milking parlour. Special technological attention was given to environmental classes of materials and chemical-physical compatibility that guarantee long-lasting constructions. Technological charts are a large part of this thesis. The author processed and prepared the technological charts for pouring a concrete floor and installing the roofing, which present different assembly areas with volumes and graphically describe the construction time. By preparing the technological charts, the author of this thesis learned to appreciate the importance of a detailed schedule for conducting a successful project with a deadline. A well-prepared schedule will bring forth the deficiencies of resources and is a basis for preparing orders on time.