Anneli, RammjalgAruja, Tanel2021-03-172021-03-172017https://dspace.tktk.ee/handle/20.500.12863/1898Käesolevas lõputöös on analüüsitud Tallinnas, Järvevana tee 7b aadressil ehitatud büroohoone ehitustööde projekti. Kirjeldatud on ehitusplatsi tingimusi ning välja toodud põhilised andmed hoone arhitektuursest ja konstruktiivsest projektist. Autor on koostanud ehitusplatsi üldplaani, kus ära näidatud tõstemehhanismid, soojakud, piirdeaiad, olmeruumid jne. Tööde teostamiseks on koostatud koondkalendergraafik millelt on näha tööde loetelu ja nende pikkusi ning järjekorda. Lisaks koondkalendergraafikule on koostatud mahutabel ja detaileelarve kus on välja toodud iga töö ja selle alaliigi kui ka materjali, tööjõu hind ja tööde kestvus päevades. Lõputöös käsitletakse eraldi teemadena ehituse organiseerimise kulutustest, tööohutust, töövõtumeetodit ja tõstetehnika valikuid. Autor on koostanud kaks tehnoloogilist kaarti kus kirjeldatakse hoone tugimüüri ja esimese korruse laudraketise pinnaga betoonseinte ehitusprotsessi, kvaliteedinõudeid, tööohutust ja masinate kasutamist. Tuuakse eraldi välja tööde mahud ja nende maksumus. Tööde maksumuse määramine on tehtud OÜ Mitt&Perlebachi eelarvestajate poolt, ajalised väärtused on võetud konsulteerites eelarvestajatega ja osaliselt EKE NORA andmebaasist. Hoone ehitustööde kestvuseks koondkalendergraafiku järgi on 278 päeva. Eelarve suurus on 6 442 307,68 € + km 20%. Vastavalt tööjõu vajadusel on ühel päeval maksimaalselt tööliseid objektil 106. Kuna lõputöö valmis paralleelselt büroohoone ehitusega siis sai lõputöö tõttu läbi mõelduid protsesse ja tähelepanekuid rakendada ka ehitusobjektil. Käesoleva lõputöö tegemine andis autorile hea tagasiside ning detailsema ülevaate ehitustööde organiseerimisest. Paljusid läbi töötatud teemasid mis antud töös sai tehtud autori kogemuse põhjal ehitustöödel ei kasutata aga nüüd on võimalus seda teha kuna nende teemade läbimisel on parem ülevaate objektil toimuvast. Samuti oli töö koostamisel vaja lugeda erialast kirjandust, mis laiendas autori erialaseid teadmisi. Lõputöö koostamine annab hea kogemuse edaspidiseks igapäevatööks. Lõputööle koostatud lähteülesanne on täidetud.The topic of this thesis is the construction work management project for the A and B corpuses of the office building being constructed at Järvevana 7b in Tallinn. The chosen topic interests the author since he was the site manager at this construction site. The aim of this thesis was to complement, enhance and modernise the authors knowledge base. The thesis is divided into ten chapters. In the first two chapters the author has presented primary data of the building, construction conditions and an architectural, constructive and general description of specific parts. In the third chapter a construction work volume table and construction budget are drawn up. It's worth to bring out the buildings budget of € 6 442 307,68 + 20% VAT. The building contains approx. 3500 m3 of concrete and beneath the building lots and roads there are altogether 10 000 metres of geothermal heating pipe. In the fourth chapter a summarising calendar schedule is drawn up together with a brief description of construction works. The construction process begins on November 18th 2016 and ends on December 20th 2017. The duration of the construction process is 278 days. Maximally 160 people are doing construction work per day. In the fifth chapter the author describes the general management and planning of the construction site. In the sixth chapter are presented the building management costs. The construction site management costs are € 151 417,1 and construction site general costs are € 185 169,4. The management costs make up 5% of the total building cost. In the seventh chapter the author brings out the need for cranes. The author compares using mobile cranes and tower cranes. Taking into consideration, that there are always two cranes present on the construction site, then the mobile cranes will cost € 174 000 or the cheaper option is to install tower cranes with a total cost of € 140 800. In the eighth chapter are two technological maps, which constitute the most important part of the thesis. In the first technological map the construction of the bearing wall in front of the building, the volumes and costs, work safety, quality, used mechanisms and hand tools and work processes will be analysed and planned in stages. The surface quality of the bearing wall is of class A, it is concreted with a waterproof additive in five casting stages. The construction of the entire bearing wall will take 23 days. In the second technological map the concreting of first floor walls is analysed and planned. This work is complicated by the quality requirements, the walls will be covered with an imitation timber boarding. As the boarding material profiled boards of dried spruce with a fine sawn surface to be used. The ninth and tenth chapter are about the contracting method and work and fire safety and environmental protection. In conclusion, the author gained many new experiences by writing this thesis. It was a good opportunity to combine knowledge received from the TTK University of Applied Sciences and from working on the construction site. The initial task and objective of this thesis were accomplished.Construction--Building ConstructionEhitus--Hoonete ehitusHoonete ehitusBuilding Constructionthesis