Sirvides Autor "Julge, Jari" järgi
Näitamisel1 - 1 1-st
Tulemused lehekülje kohta
Sorteerimise valikud
Nimetus Piiratud juurdepääs Heltermaa mnt 6 hoone seisukorra analüüs ja rekonstrueerimise ettepanekud(Tallinna Tehnikakõrgkool, 2017) Julge, Jari; Pille, HamburgHoonele on tehtud põhjalik analüüs visuaalsel vaatlusmeetodil, kirjeldatud on olemasolevat seisukorda, mida on toetatud fotodega. Leiti mitmeid niiskus- ja külmakahjustusi, lisaks veel bioloogilisi, korrosiooni ning päikese mõjust tulenevaid kahjustusi. Kahjustuste likvideerimiseks ning edaspidiste kahjustuste vältimiseks on tehtud analüüsi vastavates peatükkides omanikele ettepanekud ja lisaks antud soovitusi põhjalikemate uuringute tegemiseks. Hoone rekonstrueerimisettepanekud on jagatud kolme erinevasse paketti. 0-paketis on rõhku pandud kõige enam remonti ja uuendust vajavatele hoone osadele. Selle paketi peamisteks töödeks nähtakse ette loomuliku ventilatsiooni vahetamist mehaanilise vastu, amortiseerunud vee- ja kanalisatsioonitorustike väljavahetamine, elektritööd, fassaadi parandused ning vihmavee äravoolu süsteemi ehitamine. Viimane on tähtis, et vältida edaspidi suuremaid niiskuskahjustusi väliskonstruktsioonidel, kuna paljud kahjustused tekkisid just vihmavee vabalt liikumise tulemusel. Esimene pakett näeb ette lisaks 0-paketi töödele hoone seinade välissoojustuse asendamise modernsema vastu. Uued lahendused parandavad tunduvalt antud konstruktsioonide soojuspidavust. 0-paketil on investeeringu tasuvus kiirem, kuid esimese paketi välispiirete soojustamisega, on peale 18-ndat aastat antud paketi tootlus suurem. Teises paketis on lisaks välisseina soojustamisele ettenähtud pööninglae lisasoojustamine ning hoone vanade avatäidete väljavahetamine uute vastu. Teises paketis installeeritakse soojustagastusega mehaaniline ventilatsiooni süsteem, mille tulemusel on hoonel palju madalam kütteenergiakulu ning nüüdisväärtuse arvutused näitavad investeeringute tasuvust ligikaudu kaheksa aasta jooksul. Lõputöö viimases osas on tehtud ehitusplatsi ja tööde lühikirjeldused teisele rekonstrueerimispaketile ning lisaks lahendatud ehitusplatsi asendplaan ning kalendergraafik töömeeste vajadusega platsil.