Osula graanulitehase laoplatsi ehituskorralduse planeerimine ja eelarvestamine

Käesolevas lõputöös käsitlesin Osula graanulitehase juurdepääsutee ja laoplatsi ehituskorralduse ja eelarvestamise planeerimist. Ehituskorralduslike tööde planeerimisel on välja arvutatud erinevatele töödele kuluvat aega ning välja selgitatud masinate optimaalne vajadus. Arvutuste käigus on välja toodud masinate kogemuslikud tootlikkused, mille põhjal on teostatud arvutuskäigud. Alltöövõtjate poolt teostatavatel töödel on tootlikkused saadud erinevatelt alltöövõtjatelt ning Nordecon AS-i eelarvestajatele saadetud graafikute põhjal. Tööde planeerimisel on kirjeldatud kuidas töid teostatakse ning koostatud tööde teostamise graafik. Objekti eelarve koostamisel on kasutatud eelnevalt planeerimise tulemusel saadud andmeid ning arvutatud läbi masinate ja materjalide maksumused, vastavalt hinnapakkumuste tulemusel saadud hindadega, mille tulemusel on koostatud objekti eelarve. Objekti ajagraafik on koostatud Microsoft Project’iga, mis näitab, et ideaaltingimustes peab objekt valmima seitsme kuuga. Lõputööd alustades ei olnud selgunud ehitusobjekti peatöövõtja, kuid tänaseks on peatöövõtja valitud ning temaga leping sõlmitud. Peatöövõtjaks osutus konkurent, kes tegi parima pakkumuse. Kuna tellija ei avaldanud võitja pakkumust, siis autor oletab, et parima pakkumuse teinud töövõtjal olid eelised eelkõige oma geograafilise asukoha tõttu.

The current graduation thesis describes the planning of construction management and budgeting of Osula pellet mill storage area and access road. In the planning of construction management assignments, duration for different types of tasks and the optimal need for machinery are calculated. Experiential output capacities of machinery are used in the calculations. The productiveness of subcontractors is obtained from the subcontractors directly and based on from the schedules provided by Nordecon cost estimators. In the construction planning it is described, how the tasks will be executed and constructions schedule of the works is provided. Formerly obtained data from construction planning and from calculations for machinery and construction materials is used in the budgeting process, according to the data received from different quotations. The schedule is compiled using with Microsoft Project and in ideal conditions the completion time is seven months. Main contractor was not known when I started writing the thesis, by now the contract has been signed. Main contractor is competitor, who made the best bid. Buyer did not disclose the winning bid, so the author presumes that the winner of the bid was choosing mainly due to its geographical proximity location.