Lutheri veetorni kvartal

Antud diplomitöö käsitleb endise A. M. Lutheri Vineeri- ja Mööblivabriku ala mahulist lahendust, mille eesmärk on elustada ja taaselustada praegu nukras seisus olev kvartal. Planeeringu alasse, mis asub Pärnu maantee, Vineeri tänava, Vana-Lõuna tänava ja Tatari tänava vahelisel umbes 3 hektari suurusel alal, on põimitud erinevad funktsioonid, et luua mitmekesine ja elav keskkond, mis on kasutuses ööpäevaringselt.

Kuna kvartalis on säilinud vaid seitse paekivist ehitist, mis kuuluvad riiklike kultuurimälestiste hulka, on oluline säilitada ja integreerida need ajaloolised hooned uude planeeringusse. Kvartali omaaegne suursugusus on hääbunud, territoorium on suletud ja inimeste liikumine seal peaaegu puudub. Pärnu maantee ääres asuv uhke hoone hoiab ala veelgi kinnisemana, kuigi selle arhitektuurne atraktiivsus on eemalt ligitõmbav.

Planeeringu ettepanek toob kvartalisse kortermajad, büroopinnad, külaliskorteritega majad digitaalsetele nomaadidele, avalikud hooned noortele ja suur polüfunktsionaalne ärihoone.

Kokkuvõttes loob see planeeringu ettepanek Lutheri veetorni kvartalile funktsionaalse ja hästi ühendatud elukeskkonna, mis vastab kaasaegsete elanike ja külastajate vajadustele, säilitades piirkonna ajaloolise identiteedi ning pakkudes uuenduslikke ja mitmekesiseid võimalusi elamiseks, töötamiseks ja vaba aja veetmiseks.

This thesis addresses the volumetric solution for the area of the former A. M. Luther Veneer and Furniture Factory, with the aim of revitalizing and rejuvenating the currently bleak district. The name of this thesis is „Luther water tower quarter“.

The planning area, which is approximately 3 hectares and located between Pärnu Road, Vineeri Street, Vana-Lõuna Street, and Tatari Street, incorporates various functions to create a diverse and vibrant environment that is active around the clock.

As only seven limestone buildings, which are part of the national cultural heritage, remain in the district, it is crucial to preserve and integrate these historical buildings into the new plan. The district's former grandeur has faded; the territory is closed off, and there is almost no pedestrian movement. The grand building facing Pärnu Road makes the area even more secluded, despite its architectural appeal from a distance.

The planning proposal introduces apartment buildings, office spaces, guest apartments for digital nomads, public buildings for youth, and a large multifunctional commercial building into the district.

In conclusion, this planning proposal creates a functional and well-connected living environment for the Luther water tower district, meeting the needs of modern residents and visitors, preserving the area's historical identity, and offering innovative and diverse opportunities for living, working, and leisure.