Korterelamu ehitustööde organiseerimine

Käesolevas lõputöös kirjeldatakse neljakordse korterelamu ehitustööde organiseerimist. Kõigepealt anti ülevaade hoone arhitektuursetest ja konstruktiivsetest lahendustest ning kirjeldati tehnosüsteeme. Majandusosas toodi välja üldine eelarve ja arvutati välja detailselt organiseerimiskulud. Lõputöö ühe osana koostati koondkalenderplaan, kus anti ülevaade teostatavatest töödest ja valmistati koondkalendergraafik, mis annab hea ülevaate tööde teostamise ajast ja tööjõuvajadusest. Ehitusplatsi üldplaanil näidati terve objekti planeerimisloogikata, ning arvutati välja ehitusaegne peakaitsme suurus ja veetoru läbimõõt. Koostati kaks tehnoloogilist kaart, mis osutusid lõputöö kõige mahukamaks osaks. Esimene kaart tehti tüüpkorruse montaažitööde kohta ja teine katusetööde kohta. Seletuskirjade osas kirjeldati detailselt teostatavaid töid, esitati materjalikulu, brigaadide koosseis, tööde ajamahukus ja töövahendid. Eraldi toodi välja tööohutuse ja kvaliteedi tagamise nõuded. Lõputöö osana koostati neli graafilist joonist: koondkalendergraafik, ehitusplatsi üldplaan, montaažitööde tehnoloogiakaart, katusetööde tehnoloogiakaart. Viimaste osadena kirjeldati töövõtumeetodit, selgitati töö- ja tuleohutuse ning keskkonnakaitse tagamise plaani. Peatöövõtja pool koostatud üldise eelarve ja lõputöö koostaja poolt arvutatud organiseerimiskulude järgi kujunes kogu objekti maksumuseks 1 753 277 eurot. Organiseerimiskulude maksumus oli 179 048 eurot, mis moodustas kogu objekti maksumusest 10%. Ehitusperioodi pikkus on 10 kuud. Ehitustööd algavad ettavalmistustöödega 02.10.2023 ja lõppevad korterite loovutamisega 09.08.2024. Antud objekti montaažitööd teostatakse autokraanaga, mille tõstevõime on 130 tonni. Selline kraana sai valitud, kuna kraanat on võimalik paigutada ainult ühele poole ehitatavat hoonet ning kõik tõsted on vaja teha ühelt positsioonilt. Lõputöö koostamisel omandas autor väga palju uusi teadmisi ja oskusi, mis toetavad järgnevate projektide koostamist.

This thesis describes the organization of the construction works at a four-story apartment building. At the beginning of the thesis, the author describes the building's architectural and constructive solutions as well as technical systems. In the financial section, the author provides an overview of the general budget and a detailed calculation of the costs of organization of works. As part of the thesis, the author has drawn up a consolidated calendar plan, providing an overview of the works to be carried out. In addition, a consolidated calendar schedule has been prepared, which gives a good overview of the time and manpower requirements of work phases. In the general plan of the construction site, the entire site has been displayed without planning logic, and for the duration of construction works, the size of the main fuse and the diameter of the water supply pipe have been calculated. Two technical cards have been drawn up and form the biggest part of the thesis. The first card was drawn up for the assembly work of a standard floor and the second card for roofing works. In the explanatory section, the author has described in detail works to be carried out, consumption of materials, composition of workteams, time intensity of the works and the tools. As a separate section, the author has provided occupational safety and quality assurance requirements. As part of the thesis, the author has prepared four graphic drawings: a consolidated calendar schedule, a general plan for the construction site, a technical card for the assembly works of a standard floor and a technical card for roofing works. In addition, the author has described the contracting method and described the plan for ensuring occupational and fire safety and environmental protection. In accordance with the general budget prepared by the general contractor and the organizational costs calculated by the author of the thesis, the total cost of the site was EUR 1,753,277. The cost of organizing works was EUR 179,048, which represented 10% of the total cost of the site. The construction period is 10 months. Construction works have begun with preparatory works on 2 October 2023 and will end with the handover of apartments on 9 August 2024. 56 The assembly work of this site is carried out with a crane with a lifting capacity of 130 tons. Such a crane was chosen because it can only be placed on one side of the building that is being built and all lifting work needs to be made from only one position. During the preparation of the thesis, the author acquired a lot of new knowledge and skills that help the preparation of subsequent projects.