Laborihoone ehitustööde organiseerimine

Lõputöö eesmärk oli keskenduda aadressil Raeküla tee 9b ja Tammi tee 20 planeeritud laborihoone ehitusprotsessi planeerimisele ja organiseerimisele. Töös kirjeldati hoone arhitektuuri, konstruktiivset lahendust, tehnosüsteeme ja eelarvet, mille alusel koostati koondkalenderplaan, mis kajastas kõik olulisi ehitusetappe. Autor tõi välja laborihoone tehnilised näitajad, mis kajastavad hoone suurust.

Autori koostatud laborihoone koondkalenderplaanis toodi välja, et ehitustööd algavad 03.03.2025 ja lõpevad 21.07.2026. Laborihoone kogumaksumus on 7 836 035,04 eurot.

Ehitusplatsi organiseerimise peatükis tõi autor ehitustööde tegemiseks välja ajutised elektri- ja veevajadused ning ehitusplatsi üldplaani, kus olid välja toodud olulised tingmärgid ja tutvustati ehitusplatsi planeerimisloogikat. Vastavalt autori arvutatud elektrikoormusele peab peakaitsme suurus olema 145,30 A. Kasutusele võetakse 160 A peakaitse, sest 145,30 A suurused peakaitsmed ei olnud kättesaadavad. Veevajaduse arvutamise käigus leiti, et vajatakse minimaalselt 28 mm veetoru. Ehitustöödeks otsustati valida 32 mm läbimõõduga toru.

Lõputöö koostamisel leiti, et esimese korruse välisseinte paigaldus kestab 16 ja vahelaepaneelide paigaldus viis tööpäeva. Autor koostas esimese korruse välisseinte ja vahelaepaneelide paigaldusest seletuskirja ning graafilised joonised.

Laborihoone töövõtumeetod on peatöövõtt, mille puhul korraldatakse hoone ehitamiseks hange, et leida peatöövõtja rolli sobiv kandidaat ja sõlmida temaga leping. Peatöövõtja on projekti raames kohustatud tegema ehitustöid vastavalt tellija esitatud kriteeriumitele, nõudmistele ja standarditele.

Lõputöö püstitatud lähteülesanne täideti ja see andis autorile parima ülevaate laborihoone ehituse organiseerimisest. Laborihoone on põhiprojekti staadiumis ja ehitustöödega ei ole alustatud. See lubas autoril kasutada varem omandatud teadmisi ja anda ülevaade ehituse organiseerimisest.

The aim of this thesis was to focus on the planning and organization of the construction process for the planned laboratory building at Raeküla tee 9b and Tammi tee 20. The thesis described the building architecture, structural solution, technical systems and budget, that was used to prepare a schedule detailing all the important stages of construction. The author provided technical indicators of the laboratory building, that show the size of the building.

The schedule prepared by the author for the laboratory building showed that construction work would begin on 03.03.2025 and end on 21.07.2026. The total cost of the laboratory building is 7 836 035,04 euros.

In the chapter on organizing the construction site, the author highlighted the temporary electricity, necessary water requirements and general layout of the construction site, where the key symbols where shown and an introduction to the planning logic of construction site. Based on the authors calculated temporary electricity load, the main fuse size has to be 145,30 A. A 160 A main fuse will be used because a main fuse size of 145,30 A was not available. During water demand calculations, it was found that a minimum of 28 mm water pipe was needed. For the construction works it was decided, that a 32 mm diameter pipe will be chosen.

During the preparation of the thesis, it was found that the installation of exterior walls on the first floor would have taken sixteen working days and the installation of ceiling panels would take five working days. The author created explanatory notes and graphical drawings for the installation of exterior walls on the first floor and ceiling panels.

The contracting method for the laboratory building is the general contracting method, where a procurement process is conducted to find a suitable candidate for the general contractor role and conclude a contract. The general contractor is required to carry out construction works in accordance to the client’s criteria, requirements and standards.

The initial task of the thesis was fulfilled and provided the author with a better overview of the organization process for the construction of the laboratory building. The laboratory building is in the main design phase and the construction works have not begun. This allowed the author to use previously acquired knowledge and give an overview of construction organisation.