Palkhoone remont ja rekonstrueerimine

Pikk tn 17 hoone rekonstrueerimisprojekti ellu viimine on üks võimalus tihendada olemasoleva väärtusliku linnaala piires elannikkonna paiknemist ning tekitada hoonesse uusi töökohti. Hoone omaniku huvi on rajada remondi ja rekonstrueerimise tulemusel kvaliteetse sisekliimaga ning energiasäästlik hoone. Energia kallinemine ja keskkonnamõjude vähendamise soov tõstatavad samuti küsimuse enrgiasäästlikkuse tõhustamisest. Soojuskadude vähendamise üks efektiivsemaid meetodeid on lisasoojustuse kasutamine. Soojustuse kasutamine väljapool on lihtsam, odavam ning niiskustehniliselt vähem keerulisem. Vaatamata kõikidele seestpoolt soojustamise puudustele on Muinsuskaitse poolt tugev surve kasutada säilitamist väärivatel fassaadidel seespoolset lisasoojustust. Kuna ehitusprojekt peab saama heakskiidu kõikidelt asjasse puutuvatelt riigiasutustelt, siis analüüsiti käesolevas töös Päästeameti poolt heaks kiidetud varinati ajaloolise puithoone soojustamisele seestpoolt. Töö koostamise tulemusel ning kasutatud kirjanduse põhjal järeldati: • seespoolne soojustus on majanduslikust seisukohast kallim; • niiskustehniliselt on seda keeruline hoonele ohutult teostada; • hoone vahelagede ja seinte näol jäävad sisse energiatõhusust alandavad külmasillad; • võrreldes hoone rajamise ajastuga on sellise hoone probleemiks madalad pinnatemperatuurid ja sellest tulenev soojuslik ebamugavus. Koostatud töös tõestati, et hoone sisemine soojustamine on seotud ohtudega inimeste tervisele ning ei ole ehitusfüüsika seisukohast pädev. Hoone sisemine soojustamine on meie kliimas sobimatu ning see tuleb võimalusel välistada. Lõputöös tehti ettepanekud hoone tarindite ja tehnosüsteemide rekonstrueerimiseks. Lõputöö arhitektuurset osa täiendavad joonised on toodud graafilises osas. Konstruktsiooniarvutuste tegemiseks mudeldati programmis ARSA Pika tänava poolsele katusekonstruktsiooni ning projekteeritava tala erinevaid koormuskombinatsioone. Katusetalaks valiti HE 240A terase tugevusklassiga S355. Kontrolliti valitud tala kandevõimet. Lõputöö soojustehnilisi arvutusi saavad kasutada näitena ajalooliste hoonete rekonstrueerijad. Arhitektuurset osa saab kasutada põhiprojekti koostamisel.

The purpose of this graduation thesis is to analyse how to reconstruct an old wooden building as efficiently and knowledgably as possible. The final thesis consists of nine chapters illustrated by two appendices and eight technical drawings. The thesis deals mainly with three themes. In the first part the author analyses the present condition of the building and makes recommendations for reconstructing the building and solving the technical systems. As the building is located in the heritage area, the author had to comply with the existing restrictions and find a suitable architectural solution for the building. The architectural part was designed in programme AutoCad 2020, where measurement drawings, drawings for necessary technological nodes and preliminary architectural design drawings were made. In the second part of the final thesis heat and moisture properties for two different insulation solutions of the building exterior wall were calculated and the obtained results were analysed. The THERM program was used to perform the analysis. As a result of the work, it became clear that the internal insulation of the building is unsuitable in the Estonian climate. The third part of the final thesis includes calculations of snow loads and wind action and structural calculations. For making structural design calculations various load combinations of the roof construction facing Pikk Street and the designed beam have been modelled in the programme ARSA. Steel beam HE 240A with steel grade S355 was chosen for the roof beam. The main aim of the graduation thesis has been reached. The author suggests that the present final thesis be used for choosing thermal solutions for reconstructing historical buildings. The thermal-technical calculations of the thesis can be used as examples by restorers of historical buildings. The architectural part can be used for designing the main project.