Kaubanduskeskuse Mustamäe Keskus üldehitustööde organiseerimine

Käesoleva lõputöö eesmärgiks oli koostada ehituse organseerimise projekt. Projekti koosseisu kuulub koondkalenderplaan koos brigaadide koosseisuga tööde lõikes, ehituse organiseerimise kulude kalkulatsioon. Lahendatud on keskuse katuseparkla tehnoloogiline kaart. Ehitustööde kestuseks on planeeritud 15 kuud. Ehitustegevuse tipphetkel on platsil kuni 171 töölist. Töödega alustamisel on rakendatud tööfrondi avanemise põhimõtet ning tehnoloogilist järjekorda. Samuti on silmas peetud tööohutuse tagamise nõudeid. Koostatud on töö- ja keskkonnakaitse tagamise plaan. Töös on välja toodud tehnoloogikaardi mahus kvaliteedinõuded. Leitud on ehitustööde mahud ja ajalised ressursid, mis on aluseks kalendergraafiku koostamisel. Kalendergraafiku koostamisel on autori hinnangul oluline, et koostaja tunneks teostatavate tööde tehnoloogiat ning järjekorda. Oskaks luua tööde omavahelisi seoseid ning oskaks hinnata töödega kaasnevate kulude suurust, millest lähtuvalt saab koostada organiseerimise kulude eelarve. Ehituse organiseerimise eelarve koostamiseks on aluseks võetud EKE NORA 2012 baasnorme ning töö koostaja kogemusi ning saadaolevaid analoogseid hinnapakkumisi. Leitud on organiseerimise kulude osatähtsus ehituse otsemaksumusest, milleks on 4,1%. Teema ja lõputöö objekti valik on olnud autorile sihipärane kuna diplomand on töösuhtes konkreetse objekti peatöövõtjaga. Kuna eelmainitud objekt on lõputöö koostamise hetkel juba töös, siis on diplomandil hea võimalus võrrelda teoreetilist poolt praktilisega ning vajadusel teha ettepanekuid tööde efektiivsemaks organiseerimiseks.

Organizing the Construction of the Shopping Centre Mustamäe Keskus. The aim of the present graduation thesis is to compile the plan of the organisation of construction for a shopping centre located at 104a A. H. Tammsaare road, Tallinn, Estonia. The building was designed by an architectural and multidisciplinary consulting engineering company EA Reng Ltd. The building is two to five storeys high with a rooftop parking lot on the third floor. The structure of the building is constructed of prefabricated reinforced concrete sections. The cladding is mostly constructed of steel sandwich panels. At the main entrance there is a floor to ceiling atrium with a glass facade. In this project, the author has put together a process chart for the construction a rooftop parking lot consisting of an explanation of both the mounting of structural sections and finishing the top layers of roof construction. In the graphical part of current graduation thesis presents the construction site plans, process charts, calendar schedule and architectural views of the building. The site planning includes determining water and electrical energy resources. The total time of the construction works is 15 months. Starting on 28th of October 2014 and finishing estimably at the end of January 2016. The budget calculated for organizing the works on the site is at the margin of 4.1% of total costs of the building. At the peak of the construction there are 171 workers on the site.