Garaažiühistu Paljassaare 2.0

Antud kirjatöö valmis Tallinna Tehnikakõrgkooli rakendusarhitektuuri diplomitöö projekti kirjaliku osana. Autor on võtnud eesmärgiks pakkuda planeeringulise lahenduse kahele omanäolisele objektile, mis asuvad Tallinnas Kopli ning Paljassaare asumi piiril. Kuna tegemist on väga erineva iseloomuga kohtadel, siis üks autori eesmärke oli mõlema eripära võimendada ning samal ajal ka suurendada kontrasti nende kohtade vahel. Luubi alla on võetud 28,6 meetrini kõrguv Kopli endine prügimägi, mis veel 30 aastat tagasi oli varisemisohtlik savi kaevandamise tagajärjel tekkinud auk. Autor pakub välja idee jätta mägi hoonestamata, isegi kui sinna tulevikus peaks olema võimalik midagi ehitada. Selle asemel võiks vaadata, milline haljastus sinna ise tekib ning torni kõrgeimasse punkti rajada loa saamise korral vaatetorn, millest avanevaid omapärased vaated Tallinna lahele. Teiseks projekti osaks on praeguse ligi 1300st garaažist koosneva Paljassaare garaažiühistu tulevikuvisiooni pakkumine. Tänaseks oma aja ära elanud alale pakub autor välja planeeringu, mis näeb ette kaasaegse ning jätkusuutliku modulaarlinnaku rajamist, samal ajal säilitades garaažiühistu ruumistruktuuri ning mõningaid garaaže. Uue hoonestuse mooduliühik tuleb garaaži mõõdust, kuid võib kasvatada endale kõrguseks kuni 4 korrust. See tagab inimsõbraliku mõõtkava. Loodavast linnak soosib jalakäijad, kergliiklejad ning ühistranspordi kasutajad, kellest viimaseid transpordi linnakusiseselt kulged isesõitev buss. Lisaks on planeeritud linnaku keskele turuhoone, mis toimib ka kogukonnahoonena. Sademeveed on ära juhitud vihmapeenarde ning veekogumistiigi abil, millest saab vett võtta linnaku enda juurviljapõllu kastmiseks. Linnak valmib etappidena ning sinna on planeeritud taskukohased üürikorterid erineva sotsiaalse taustaga inimestele, et vähendada segregeerumist ja luua tervislikku ning sallivat keskkonda.

This paper of was completed as a part of the diploma thesis project during the architecture studies at the Tallinn University of Applied Sciences. The author has set the goal of providing a planning solution for two distinctive objects located on the border of the Kopli and Paljassaare districts in Tallinn. Since these places have very different characteristics, one of the objects studied by the author is the former Kopli landfill, which rises up to 28.6 meters and was a dangerous pit resulting from clay mining 30 years ago. The author suggests the idea of leaving the former landfill undeveloped, even if it might be possible to build something there in the future. Instead, the author proposes observing, what kind of vegetation would naturally emerge there and, if permitted, constructing an observation tower in the highest point of the hill, providing unique views of Tallinn.

The second part of the project involves offering a vision for the future of the Paljassaare garage cooperative, consisting of around 1300 garages. The author proposes a plan for the area: a modern and sustainable modular city while preserving the existing street structure and some of the garages. The new modular units of the development will have the same dimensions as the garages but can grow in height up to 4 floors. This ensures a human-friendly scale. The created modular city favours pedestrians, cyclists, and public transportation users, including a self-driving bus for transportation within the city. Additionally, a market building is planned in the center of the city, which will also serve as a community center. Rainwater is directed in a water reservoir, which can be used to water the city's own farmland. The city will be developed in stages, and affordable rental apartments for people from different social backgrounds are planned in order to reduce segregation and create a healthy, happy and friendly environment.