Taastusravikeskuse ja hotelli ehitustööde organiseerimine

Käesoleva lõputöö eesmärgiks oli lahendada Suvituse 14 Wasa taastusravikeskuse ja hotelli ehituse organiseerimise projekt. Ehitustööde planeerimisel on aluseks võetud OÜ KOKO arhitektide poolt koostatud arhitektuurne projekt, OÜ Neoprojekti poolt koostatud konstruktiivne projekt ja AS Eston Ehituse poolt koostatud eelarve. Töö käigus koostati ehitusplatsi üldplaan, millel näidati ära laoplatsid, ajutised teed koos masinate liikumise suunaga, kraana töötsoon, soojakute paiknemine ja ehitatav hoone. Arvutati välja vajaliku peakilbi võmsus vastavalt suurimale tööliste arvule ja tööriistade ja masinate kasutamisele. Lisaks ehitusplatsi üldplaanile koostati koondkalendergraafik koos tööjõuvajadusega. Kalendergraafiku järgi ehitatakse hoonet alates 07.02.2018 kuni 31.05.2019 mis teeb ehituskestvuseks 478 päeva ja maksimaalne tööliste arv ühel päeval on 58. Majandusosas toodi välja hoone osade maksumused kogumaksumusest ja leiti kui palju moodustavad ehituse organiseerimise kulud objekti eelarvest, milleks on 5%. Kirjeldatud on ka objekti kvaliteedi, töö ja tuleohutuse ning keskkonnakaitse tagamiseplaani ja töövõtumeetodit, milleks on traditsiooniline ehituse peatöövõtt. Koostatud on kaks tehnoloogiakaarti, fassaditööde ja hoone eritööde tehnoloogiakaardid. Mõlemal tehnoloogiakaardil on välja toodud erinevad joonised, olulisemad sõlmed, detailne kalendergraafik koos tööliste arvuga ja erinevate töödega ja kirjeldatud kvaliteedinorme.

The objective of this final thesis was to resolve the project for organising the construction of the Wasa rehabilitation centre and hotel at Suvituse 14. Planning the construction works is based on the architectural project prepared by the architects of OÜ KOKO, the structural project prepared by OÜ Neoprojekt, and the budget prepared by AS Eston Ehitus. During the works, the general plan of the construction site was drawn out, indicating the storage sites, temporary roads together with the movement direction for machinery, the working zone of the crane, locations of modules and the building under construction. The capacity of the main switchboard was calculated according to the maximum number of workers and the use of tools and machinery. In addition to the general plan of the construction site, a consolidated schedule was drawn up together with labour requirements. According to the schedule, the building will be constructed from 7 February 2018 to 31 May 2019, resulting in a construction duration of 478 days and the maximum number of workers on one day is 58. In the economic part, the costs of parts of building in the total cost were highlighted and the share of the costs of organising construction in the budget was calculated to be 5%. The paper also includes a description of the plan for ensuring the quality, occupational and fire safety, and environmental protection at the site, as well as the labour method, which is the traditional general contract for construction. Two technological maps have been drawn up – technological maps for façade works and special works in the building. Both technological maps include various drawings, the more significant hubs, a detailed schedule with the number of workers and various works, and the quality standards.