Äripindadega korterelamu ehitustööde organiseerimine

Antud lõputöö raames on koostatud Kadaka tee 141a äripindadega korterelamu ehitustööde organiseerimise projekt. Ehitustööde alguseks on 1. veebruar 2019 ja lõpptähtaeg 3. jaanuar 2020. Ehituse liigiks on peatöövõtt, töövõtufirma teostab ise kõik vajalikud tööd või vajadusel ostab üksikud tööd sisse alltöövõtuna. Lisaks on lõputöö raames leitud ehitustöödeks vaja minev ajaline kestus ning ressursside vajadus. Käesolevas lõputöös on kirjeldatud detailselt kahel erineval tehnoloogia kaardil, monteeritavate raudbetoonpaneelide montaažitöid koos tööohutuse, vajamineva tehnika ja töövahenditega. Lisaks vahelae õõnespaneelide paigaldust, tööohutuse ja selle jaoks vajaminevate tehnoloogiliste vahendite loeteluga, ning esimese korruse väikeplokk müüritise rajamise tehnoloogiaga. Montaažitööde tehnoloogilisel kaardil on leitud iga tööetapi ajaline kestus, ning töö kirjalikus osas kirjeldatud igat läbiviidavat tööetappi detailsemalt, koos vajaminevate tööohutuse-ja kvaliteedinõuetega, ning vajalike töövahendite nimekirjaga antud tööde teostamiseks. Katusetööde tehnoloogilisel kaardil on kirjeldatud tööde teostamise protsess ja vajaminevad materjalid, tööde läbiviimiseks kuluv aeg koos ressursivajadusega ning tähtsamad sõlmed: katuslae, parapeti ja tuulutuskanalite lõiked. Ehitustööde teostamiseks kasutatakse tornkraanat Liebherr 280EC-H16 Litronic kuni 16 tonnise tõstevõimega, mis on paigutatud Ehitajate tee poolsele küljele hoone tsentrist 2 meetri kaugusele. Eelarvestamise peatükis leiti ehitusettevõtte Mitt&Perlebach OÜ ja RATU-kaartide abil ehitustööde maksumus, milleks on 2 283 609 eurot. Hinnale lisandub käibemaks 20%. Ülejäänud maksumused on leitavad lõputöö objekti eelarve peatükist. Ehitusorganiseerimise maksumus antud objektil oli 70 655,65 eurot. Käesoleva lõputöö aluseks oleva hoone ehitustöid teostati samaaegselt lõputöö valmimisega, mis andis parema ülevaate projektis käsitletavatest töödest.

The following thesis A Project for Organising the Construction of an Apartment Building with Commercial Premises is prepared of Kadaka tee 141a. The start of the construction works is February 1, 2019 and will run until January 3, 2020. The type of construction is the general contractor, that is, the engagement company itself carries out all the necessary work or, if necessary, purchases subcontractors. Additionally, in the thesis, the required time frame for construction work and the needed resources have been found. In the thesis, the assembly work of prefabricated reinforced concrete panels with two different technological maps was described in detail, with work safety and the necessary equipment and tools. In addition, the installation of hollow core ceiling panels, work safety and the list of technological tools required. Furthermore, the first-floor small block with masonry technology. On the technological map of the assembly work, the time spent on each stage of work has been found, in the written part every stage of work performed being described in more detail along with the required work safety and quality requirements, and a list of tools is given to carry out the work. The roofing technology map shows the route of the work and materials needed, the time to carry out the work and the resources needed, and the most important nodes: roof ceiling, parapet and ventilation ducts. The construction work is using Liebherr 280EC-H16 Litronic tower crane with lifting capacity of 16 tonnes, which is placed on Ehitajate tee side of the building, 2 meters from the centre of the building. In the budgeting chapter, using the construction company Mitt&Perlebach OÜ and RATU cards, the cost of construction work was estimated at 2 283 609 EUR. 20% VAT will be added to the price. The rest of the cost can be found in the thesis under the budgeting chapter. The construction work of the building discussed in the thesis was carried out simultaneously with the completion of the thesis, which gave a better overview of the work discussed in the project.