Õppehoone ehituse organiseerimine

Käesoleva lõputöö teemaks on õppehoone ehituse organiseerimine, mis asub Tallinna kesklinnas Pärnu maantee ääres. Rajatav hoone on viiekordne, millest maa-aluse osa moodustab parkla ning stuudiokompleks, kolm järgnevat korrust koosnevad avalikest ruumidest ning viimane korrus on ühiselamu. Ehitatava hoone kogu suletud brutopindala on 28 388 m2. Töö meetodiks antud ehitusobjektil on peatöövõtt. Ehitustöödega tehti algust 25.02.2020 ning objekti planeeritav üleandmisaeg on 15.04.2022, mis tähendab, et objekti valmimiseks on aega planeeritud kalendergraafiku järgi 24 kuud ja 18 päeva. Kalendergraafik koostati arvestades tööde mahte ning graafiku järgi selgub, et kõige rohkem ühel päeval on tööl 104 töölist. Kalendergraafiku koostamisel jälgiti põhimõtet, et eeltööd oleks valminud, kui uute töödega alustatakse. Lõputöös koostati kaks tehnoloogiakaarti, akende ning klaasfassaadide montaažist ning katusetöödest. Tehnoloogiakaartides on välja toodud vajalikud materjalid ning nende mahud, kirjeldatud töömeetoteid ning kasutatavaid tõstemehhanisme. Tehnoloogiakaartide graafilises osas on välja toodud paigalduseks vajalikud tehnilised joonised ning kalendergraafikud koos tööjõuvajadusega. Lõputöö koostamisel on aluseks võetud rajatava hoone põhiprojekt, mis sisaldab endas erinevate tööetappide seletuskirju ning tehnilisi jooniseid. Lõputööd koostati samaaegselt objekti ehitusega ning töö koostajal oli võimalik konsulteerida ehitusobjekti objektimeeskonnaga. Töö koostaja antud objektil isiklikult ei töötanud. Töö koostajal oli võimalus kinnitada koolis õpituid teadmisi ning tutvuda lähemalt ehitustegevusega ehitusobjektil. Tööd kirjutades on lähtutud Tallinna Tehnikakõrgkooli ehitusinstituudi ehituse organiseerimise teemalise lõputöö juhendilst.

The topic of this thesis is creating an organization project for a study building, which is located in the city centre of Tallinn, near Pärnu manatee. The building currently under construction is five storeys high including an underground section with a parking lot and a studio complex. The ground floor, the first floor and the second floor comprise public spaces and the top floor is going to be a dorm. The enclosed area of the building is 28 388 square meters. The aim of this thesis to give an overview how a study building is built including the construction conditions and describing the architectual and the technological parts of the building. The first section of the thesis consist of the economic part where the cost of organising the construction works and the cost of the whole project are specified and calculated. The summary calendar schedule and the general layout of the building site are described in detail in two of the paragraphs and also brought out in the graphical section of the paper. The lifting mechanisms, occupational and fire safety rules along with environmental sustainability plan are also brought out in the paper. The construction began on the 25 February 2020 and the completion is set out to be 15 April 2022, which means that there are 24 months and 18 days to fulfil the planned calendar schedule. The calendar schedule has been made considering the workloads. Based on the schedule the maximum amount of workers working on the same day is 104 people. Two technology maps which were created are: the assemblage of windows and glass facades, and roofing. The necessary materials and amounts, working methods and used lifting mechanisms are presented in the technology maps. In the graphical parts of the technology maps, there are drawings required for the installations and calendar schedules with labor force needed. The thesis was written using the main project of the construction, the author himself has not worked on the construction site. To compile the final thesis, the author has used the Construction Management Guide of Tallinn University of Applied Sciences.